住宅関連, 名義変更, 土地

所有権を移転させて土地の名義変更を完了しよう

一般的に、土地の名義変更に必要な手続きというのは法務局に申請しなくてはいけません。これは、所有権移転登記と呼ばれるもので登記簿にその人物の名前をきちんと記載する必要があります。土地の登記申請というのは、普通は本人で行うのではなく司法書士などの専門家に依頼をすることが一般的です。登記申請書と必要書類を準備する必要があります。

しかし、手続きを行うときには法律的な観点から正しい方法を行う必要がありますので、複雑になりやすい傾向があります。求められる書類に関しては、印鑑証明書や住民票そして戸籍謄本などが得られます。売買契約書なども必要になりますが、これらの面倒な書類の準備やアドバイスに関してもきちんと司法書士ならばきっと行ってくれるので安心感が存在します。名義変更には、手続きの期間が存在しますのでこの点に関しては注意が必要です。

申請書の内容や法務局の混雑状況によっては時間がかかってしまう可能性もありますので、なるべく早い段階に申請しなくてはいません。平均的には2週間程度の時間が必要になりますので、なるべく早く終わらせたいと考えている場合には司法書士に早期に相談することが重要です。コスト面も、司法書士に相談する場合はだいたい5万円から10万円程度で済ませられるのでそれほど高くはなりません。自分自身で行うことの手間を考えれば、十分に費用対効果も高いと言えますので土地の名義変更の際には必ず専門家に任せることです。

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