住宅関連, 名義変更, 土地

間違いのないようにプロに土地の名義変更を依頼しよう

名義変更は、土地の所有者が変わった時に行うものです。所有権移転登記を行う事によって、土地の名義を変更することが可能であるため、早い段階で専門家に相談をしなくてはいけません。土地の売買や相続、あるいは贈与などといった手段で所有権移転登記を進めていくことになります。この方法は、実は自分自身で行う事もできるのですが専門的な知識や手続きが必要であるということもあって、司法書士などのプロに相談することが一般的です。

必要書類の収集や登記申請書の作成などは、専門的な観点からでないとなかなか行うこともできないからです。また、時間が必要になってしまいますので素早くスムーズに済ませたいと考えている場合にはプロに任せるのが一番です。実際に、ほとんどの人が司法書士に相談を行うことで土地の名義変更を済ませています。司法書士に依頼をする場合であっても、費用はそれほどかかりません・依頼内容にもよりますが、平均的に5万円から10万円程度で済ませることができますので安心して相談できます。

土地の名義変更手続きに関しては、平均的には一ヶ月程度はかかると考えられていますので、早期の事前の準備が不可欠です。所有権移転登記に伴う手続きであるため、事前にどういった取引があったかななども重要です。例えば、相続である場合には求められる書類が多くなる可能性もあります。相続登記の場合は遺産分割が必要となるため、それ専用の書類などが必要なためその都度考えながら相談しましょう。

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